Diensten

Drie manieren waarop ik u vooruit help

Advies wanneer de richting nog onduidelijk is, regie wanneer het dossier moet vooruitgaan, en opleiding wanneer uw eigen mensen het zelf moeten kunnen. Vaak lopen ze in elkaar over.

Dienst 01

Advies & strategie

Analyse, scenario's en een onderbouwde keuze.

Ik breng in kaart wat er juridisch, ruimtelijk en financieel kan, en leg de scenario's naast elkaar met hun kostprijs, doorlooptijd en risico. Het resultaat is geen literatuurstudie maar een beslissingsnota die u kunt verdedigen — bij een college, een raad of een investeringscomité.

  • Woonbehoefte, woonprogrammatie en betaalbaarheidsinstrumenten
  • Haalbaarheid en positionering van een ontwikkeling of site
  • Vastgoed- en patrimoniumstrategie, inclusief verkoop, erfpacht en herbestemming
  • Beleidskaders binnen de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  • Second opinion op een studie of ontwerp dat al op tafel ligt

Voor een bestuur

Een kader dat de volgende legislatuur overleeft en dat uw diensten zelf kunnen toepassen.

Voor een private partner

Vroeg zicht op wat een bestuur zal vragen, zodat u niet twee jaar verliest aan een onvergunbaar plan.

Dienst 02

Projectbegeleiding & regie

Van beslissing tot oplevering, met één aanspreekpunt.

Ik neem de regie op van trajecten waar veel partijen en procedures samenkomen: planning bewaken, studiebureaus aansturen, het overleg met de administratie voeren en de besluitvorming voorbereiden. On time, on budget, in scope — en met een dossier dat na afloop leesbaar is.

  • Vergunningstrajecten en omgevingsvergunning
  • RUP's, verordeningen en ontwerpend onderzoek
  • Overheidsopdrachten: bestek, marktbevraging, gunning
  • Raamovereenkomsten, aankoopcentrales en samenaankoop
  • Subsidiedossiers: opbouw, indiening en opvolging
  • PPS en andere samenwerkingsvormen tussen bestuur en markt

Voor een bestuur

Extra slagkracht zonder een vaste aanwerving, met kennis van het decreet lokaal bestuur en de wet overheidsopdrachten.

Voor een private partner

Iemand die het publieke besluitvormingsritme kent en uw dossier daarop afstemt in plaats van ertegenin te duwen.

Dienst 03

Opleiding & coaching

Kennis die in huis blijft.

Sessies op maat voor diensten ruimte, wonen en patrimonium, voor mandatarissen, en voor private teams die met de overheid werken. Altijd met echte dossiers als casus — geen theorie zonder grond eronder.

  • Incompany-sessies van een halve of hele dag
  • Lezingen en inspiratiesessies voor raden en managementteams
  • Coaching van projectleiders tijdens een lopend dossier
  • Gastcolleges in het postgraduaat vastgoedkunde (KU Leuven)

Bekijk het volledige opleidingsaanbod →

Dienst 04

Marktstudies & haalbaarheid

Cijfers waar een beslissing op kan steunen.

Vraag, aanbod, doelgroep, prijszetting en absorptie voor een concrete site — gecombineerd met de ruimtelijke vergunbaarheid en de financiële haalbaarheid. Met scenario's en gevoeligheidsanalyse, zodat u ziet waar het project kantelt.

Meer over marktstudies en haalbaarheidsonderzoek →

Samenwerkingsvormen

Hoe we het praktisch regelen

Losse dagen

Een vaste dagprijs voor advies, een werksessie of een second opinion. Handig om te starten.

Traject met vaste prijs

Een afgebakende opdracht met duidelijke deliverables, fasering en einddatum.

Terugkerende aanwezigheid

Een vast dagdeel per week of maand als verlengstuk van uw team, voor de duur van een project.

Op resultaat

Voor bepaalde dossiers, zoals subsidies of aankoopcentrales, is een vergoeding gekoppeld aan het resultaat bespreekbaar.

Werken voor besturen en voor private partijen vraagt duidelijke spelregels. Ik neem nooit tegelijk een opdracht op voor twee partijen in hetzelfde dossier, en meld mogelijke belangenconflicten vooraf.

Benieuwd of dit past bij uw dossier?

Stuur een korte beschrijving door. Ik laat binnen twee werkdagen weten of ik kan helpen, en hoe.

Neem contact op Bekijk de projecten