Over

Ik ken de vergaderzaal aan beide kanten van de tafel

Impact4Real is ontstaan uit een eenvoudige vaststelling: publieke en private partijen willen vaak hetzelfde, maar spreken een andere taal en rekenen met een andere klok. Daar gaan projecten op stuk — niet op de inhoud.

Als geograaf en ruimtelijk planner werk ik al jaren aan dossiers waar ruimte, wonen en duurzaamheid samenkomen. Ik heb Vlaamse gemeenten begeleid in kernversterkingstrajecten, stuur vandaag een cluster ruimte aan binnen een lokaal bestuur, en adviseer daarnaast private partijen over vastgoedstrategie en ontwikkeling. Die dubbele ervaring is geen bijzaak — ze is precies waarvoor mensen mij bellen.

Met een eMBA van de Antwerp Management School erbij kijk ik niet alleen naar wat ruimtelijk wenselijk is, maar ook naar wat organisatorisch en financieel houdbaar is. Een plan dat niemand kan betalen of uitvoeren, is geen plan.

Hoe ik werk

• Eerst de echte vraag. Vaak is de vraag die op papier staat niet het probleem dat opgelost moet worden.
• Scenario's, geen één waarheid. U beslist. Ik zorg dat u weet wat elke keuze kost en oplevert.
• Duidelijk over rollen. Nooit tegelijk voor twee partijen in hetzelfde dossier, en belangenconflicten meld ik vooraf.
• Overdraagbaar. Een opdracht is pas geslaagd als uw team zonder mij verder kan.

Waarom een loodsboot

Op de Schelde stapt een loods aan boord van een schip dat hij niet bezit, om het door water te brengen dat hij wél kent. De kapitein blijft de baas. De loods kent de geul, de stroming en de banken die niet op elke kaart staan, en stapt af zodra het schip veilig binnen is.

Zo werk ik. Het dossier blijft van u, de beslissingen ook. Ik ken de vaargeul: de procedures, de gevoeligheden, de mensen en de plaatsen waar projecten stranden. En ik ga van boord wanneer u me niet meer nodig hebt — dat is de bedoeling.