Thema 01
Woonbeleid in de praktijk
Woonbehoefte lezen, een woonprogramma opbouwen en betaalbaarheid afdwingen. Welke instrumenten werken echt, en welke blijven dode letter?
Opleidingen
Ruimtelijke kennis, uitgelegd door iemand die het zelf uitvoert
Ik geef geen opleidingen over dossiers die ik alleen uit boeken ken. Elke sessie vertrekt van trajecten die ik zelf begeleid heb, en eindigt bij wat uw team maandag anders kan doen.
Sessies worden op aanvraag ingepland, op maat van uw team of kantoor. Voor vastgoedmakelaars en syndici is een BIV-erkenning mogelijk: die vraag ik per vorming aan, zodat de uren meetellen voor de vormingsplicht.
Thema's
Thema 02
Instrumenten uit de VCRO
RUP, verordening, vergunning, planschade en planbaten: wat kan een gemeente wanneer inzetten, en welke keuze heeft welk gevolg?
Thema 03
Duurzaamheid die de businesscase haalt
Ontharding, water, hitte en energie op projectniveau: wat kost het, wat levert het op, en hoe verankert u het in een plan of contract?
Thema 04
Kernversterking en verdichting
De bouwshift vertaald naar een concrete kern: waar wel verdichten, waar niet, en hoe u dat uitlegt aan bewoners en aan de gemeenteraad.
Thema 05
Overheidsopdrachten voor niet-juristen
Van raming tot gunning. Raamovereenkomsten, aankoopcentrales en samenaankoop, met de valkuilen waar dossiers echt op stranden.
Thema 06
Publiek en privaat aan tafel
Hoe de andere kant denkt, rekent en beslist. Voor ambtenaren die met ontwikkelaars onderhandelen, en voor ontwikkelaars die met besturen werken.
Formats
Van een lezing van een uur tot een traject van een jaar
Inspiratiesessie
Een tot twee uur, voor een managementteam, een commissie of een raad. Scherp stellen waar het over gaat.
Incompany-opleiding
Een halve of hele dag met uw eigen dossiers als oefenmateriaal. Maximaal een twintigtal deelnemers.
Meerdaags traject
Drie tot vijf sessies gespreid over enkele maanden, met tussentijds werk aan een echt dossier.
Coaching op de werkvloer
Individuele begeleiding van een projectleider tijdens een lopend project, op vaste momenten.
Voorbeeldprogramma's
Zo kan een sessie eruitzien
Hieronder enkele programma's die ik kan geven, met een indicatie van duur en doelgroep. Ze zijn niet ingepland: we kiezen datum, plaats en invulling samen, en ik stem de casussen af op uw eigen dossiers.
Ruimte & vergunningen
Instrumenten uit de VCRO voor de vastgoedpraktijk
RUP, verordening, vergunning, planschade en planbaten: wat betekenen ze concreet voor een verkoop, een ontwikkeling of een advies aan uw klant? Met echte dossiers als oefenmateriaal.
- Halve dag · richtinggevend 3 uur
- Vastgoedmakelaars, ontwikkelaars, diensten ruimte
- BIV-erkenning mogelijk
Woonbeleid
Woonbeleid lezen: wat een gemeente wil, en waarom
Woonprogrammatie, betaalbaarheidslasten, sociaal woonaanbod en verdichting. Hoe u het beleid van een gemeente leest voordat u een grond of project inschat.
- Halve dag · richtinggevend 3 uur
- Makelaars, syndici, diensten wonen
- BIV-erkenning mogelijk
Duurzaamheid
Duurzaamheid op perceelniveau: kost, baat en verplichting
Ontharding, water, hitte, energie en renovatieverplichtingen. Wat is vandaag verplicht, wat wordt het morgen, en wat betekent dat voor de waarde van een pand?
- Halve dag of webinar
- Makelaars, syndici, private teams, lokale besturen
- BIV-erkenning mogelijk
Markt & haalbaarheid
Een marktstudie kritisch lezen
Cijfers over vraag, aanbod en absorptie zeggen pas iets als u weet hoe ze gemaakt zijn. Een volledige dag over bronnen, aannames en de vragen die u aan elke studie moet stellen.
- Volledige dag · richtinggevend 6 uur
- Makelaars, ontwikkelaars, investeerders
- BIV-erkenning mogelijk
Publiek & privaat
Onderhandelen met een bestuur
Hoe een college beslist, welk ritme een dossier volgt en welke argumenten wél werken. Voor wie regelmatig met gemeenten aan tafel zit.
- Halve dag · richtinggevend 3 uur
- Private partners en hun vastgoedteams
- BIV-erkenning mogelijk
Vormingsplicht
BIV-erkenning is mogelijk
De regel
Een titularis-vastgoedmakelaar volgt per kalenderjaar tien uren permanente vorming per kolom waarop hij ingeschreven staat. Wie zowel bemiddelaar als syndicus is, komt dus op twintig uren. Uren kunnen niet worden overgedragen naar het volgende jaar.
Hoe het loopt
Alleen vormingen die vooraf door het BIV erkend zijn, leveren een attest op. Voor een sessie die daarvoor in aanmerking komt, vraag ik de erkenning aan via Edux, het vormingsplatform van het BIV. Na afloop geef ik de aanwezigheden door en verschijnt het attest in het BIV-account van de deelnemer.
Omdat een erkenning per vorming wordt aangevraagd, spreken we die bij de planning af. Is ze voor uw groep belangrijk, zeg het dan bij de aanvraag, zodat we de timing erop afstemmen.
Voor wie
- Diensten ruimtelijke ordening, wonen, omgeving en patrimonium
- Managementteams en clusterverantwoordelijken
- Schepenen, burgemeesters en raadsleden
- Intercommunales, woonmaatschappijen en zorgactoren
- Ontwikkelaars, aannemers en vastgoedteams
Ook als docent
Gastdocent in het postgraduaat vastgoedkunde aan de KU Leuven, over de ruimtelijke evolutie van onze steden sinds de industriële revolutie en wat die geschiedenis vandaag betekent voor wie ontwikkelt.
Beschikbaar voor gastcolleges, panelgesprekken en keynotes.
Een sessie op maat van uw team?
Laat weten wie er in de zaal zit en wat er speelt. Ik stel een programma voor, met een duidelijke prijs per sessie.